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O marketing imobiliário agora tem uma jornada de compra que começa no digital

O setor que um dia vendeu casas por placas, impressos e visitas abertas agora encontra seu comprador online: a busca na internet é o passo inicial mais comum, 51% dos compradores encontram na internet o imóvel que adquirem e um único portal dos EUA atrai 221 milhões de usuários mensais. O público também mudou — os compradores de primeira viagem estão em mínimo histórico de 21%, com idade mediana recorde de 40 anos. Incorporadoras, imobiliárias e portais que vencem não estão apenas deslocando verba para o digital; estão reconstruindo o modelo operacional de marketing, governando o investimento ao longo de toda a jornada e cobrando de cada parceiro um valor mensurável. A VA ajuda líderes do setor imobiliário a orquestrar esse ecossistema, otimizar o orçamento e comprovar o ROI.
51%
Compradores encontraram o imóvel na internet
43%
Passo inicial dos compradores: buscar online
221M
Usuários únicos mensais do Zillow, Q4 2025
21%
Compradores de primeira viagem — menor fatia desde 1981
Estudo de caso

Reinvenção na prática

Trabalhos selecionados com clientes e resultados mensuráveis.
Valor agregado

Como a VA apoia o marketing imobiliário

Modelo operacional de marketing

  • Governança central, regional e local
  • Coordenação do investimento de marca e de corretores/agentes
  • Direitos de decisão e formas de trabalho
  • Alocação de orçamento e limites de controle

Governança do investimento em mídia

  • Auditoria do ecossistema e mapeamento de gastos (portal, busca, digital)
  • Benchmarking de inflação de mídia e de CPM
  • Racionalização de compras e canais duplicados
  • Uma visão governada do investimento

Ecossistema de agências e parceiros

  • Desenho e racionalização do roster
  • Capacidade in-house versus externa
  • Remuneração alinhada aos resultados
  • Concorrência e licitação (RFQ, governança de propostas)

Conteúdo, produção e lançamento

  • Conteúdo global-para-local e adaptação
  • Modelo de produção e baseline de custos
  • Orquestração de lançamento (timing e sequenciamento)
  • Ativos modulares e reutilizáveis

Mensuração de performance e valor

  • Mensuração holística entre digital e tradicional
  • Cost saving vs cost avoidance
  • Relatórios de ROI e de valor
  • Método E3: Efficiency, Excellence, Ecosystem