Was wir tun › Immobilien

Immobilienmarketing folgt heute einer digital-first Kaufreise

Eine Branche, die Immobilien einst über Schilder, Print und Besichtigungstermine verkaufte, trifft ihre Käufer heute online: Die Online-Suche ist der häufigste erste Schritt, 51% der Käufer finden ihr Kaufobjekt im Internet, und ein einzelnes US-Portal zählt 221 Millionen monatliche Nutzer. Auch das Publikum hat sich verändert — der Anteil der Erstkäufer liegt mit 21% auf einem Rekordtief, bei einem Rekord-Medianalter von 40 Jahren. Erfolgreiche Projektentwickler, Maklerhäuser und Portale verlagern nicht einfach Budget ins Digitale; sie bauen ihr Marketing-Operating-Model neu auf, steuern die Investitionen über die gesamte Kaufreise und verpflichten jeden Partner auf messbaren Wert. VA unterstützt Immobilienverantwortliche dabei, dieses Ökosystem zu orchestrieren, das Budget zu optimieren und den ROI nachzuweisen.
51%
Käufer fanden ihr Zuhause im Internet
43%
Erster Schritt der Käufer: Online-Suche
221M
Zillow monatliche Unique Users, Q4 2025
21%
Erstkäufer — niedrigster Anteil seit 1981
Fallstudie

Neuerfindung in der Praxis

Ausgewählte Kundenprojekte und messbare Ergebnisse.
Mehrwert

Wie VA das Immobilienmarketing unterstützt

Marketing-Operating-Model

  • Zentrale, regionale und lokale Governance
  • Koordination der Investitionen von Marke und Makler/Agent
  • Entscheidungsrechte und Arbeitsweisen
  • Budgetallokation und Leitplanken

Governance der Medieninvestitionen

  • Ökosystem-Audit und Spend-Mapping (Portal, Search, Digital)
  • Benchmarking von Medieninflation und CPM
  • Rationalisierung doppelter Buchungen und Kanäle
  • Eine gesteuerte Gesamtsicht auf die Investitionen

Agentur- und Partner-Ökosystem

  • Roster-Design und Rationalisierung
  • In-house- versus externe Kompetenzen
  • Ergebnisorientierte Vergütung
  • Pitch und Ausschreibung (RFQ, Bid-Governance)

Content, Produktion und Launch

  • Global-to-local-Content und Adaption
  • Produktionsmodell und Kostenbasis
  • Launch-Orchestrierung (Timing und Sequenzierung)
  • Modulare, wiederverwendbare Assets

Performance- und Wertmessung

  • Ganzheitliche Messung über digitale und traditionelle Kanäle
  • Cost saving vs cost avoidance
  • ROI- und Wert-Reporting
  • E3-Methode: Efficiency, Excellence, Ecosystem